Рефинансирование ипотеки в Орске

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный кредит в Орске берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Орске в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование жилищного займа других банков используется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки, не лишиться жилья . Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если имеет на это право.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения квартиры или дома в Орске);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию жилищных займов в Орске. Чтобы найти подходящий вариант, используйте онлайн-поисковик. Задайте нужные параметры перекредитования: стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На странице появятся те варианты ипотеки в Орске за 2022 год, которые отвечают вашим требованиям.

Обратите внимание! Процедура будет выгодной только в том случае, если процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• внесено более 20% стоимости жилья;
• до момента погашения займа осталось не менее трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки до этого не использовалось.

Необходимая документация

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет бумаг. Рассмотрим их основной перечень:

• заявление-анкета;
• паспорт гражданина России (некоторые банки предлагают рефинансирование нерезидентам РФ);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине зарплаты;
• копия трудовой книжки, ГПХ или другой справки о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• справка об отсутствии задолженности.

Эти бумаги потребуются на подготовительном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога жилья другому банку;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг).